Дорогие пайщики!!!
Если право на материнский капитал возникло после 1 января 2020 г., т.е. в семье после этой даты родился или был усыновлен первый ребенок, то размер материнского капитала в 2021 г. для нее составлял также 483 881,83 руб., а в 2022 г. он будет 503 237 руб. Если же в дальнейшем в такой семье родится или будет усыновлен второй ребенок, размер материнского капитала увеличится на 161 772 руб. и будет составлять в 2022 г. 665 009 руб.
Кредитный кооператив «Содействие» предоставляет займы с возможностью гашения средствами государственной поддержки, которые можно потратить на определенные цели:
- На покупку недвижимости. Используя средства материнского капитала, вы можете приобрести квартиру, есть возможность приобрести комнату, частный дом с земельным участком, дачу, но только с возможностью «зимнего» проживания, с наличием постоянного отопительного прибора и возможностью регистрацией по месту жительства. Помните, вы покупаете жилье для своих детей, именно поэтому инфраструктура обязательно должна включать в себя детский сад в шаговой доступности, школу, магазины, поликлинику и прочее.
- Следует подчеркнуть, что приобретение недвижимости с использованием мер государственной поддержки, в качестве обязательного целевого назначения предполагает ФАКТИЧЕСКОЕ УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ! Именно поэтому наш кооператив не сможет помочь в приобретении жилья у родственников, либо такого жилья, которое когда-либо ранее принадлежало вам на праве собственности. Также сотрудники кооператива обязательно удостоверятся в рыночной и фактической стоимости приобретаемого жилья.
- Покупка доли в жилье. Чтобы приобрести долю необходимо, чтобы она была обособлена и выделена в объекте недвижимости. Например, выделена в отдельную комнату в квартире. Также может быть куплена доля в случае, если вы уже владеете частью объекта недвижимости. Например, у вас есть треть квартиры, и вы докупаете до целого оставшиеся две трети. Также возможно приобретения полдома, оформленного как доля. Либо когда объект недвижимости представляет из себя джилой дом на земле, например 2-х, 3-х или 4-х квартирный, Кооператив может выдать Займ.
- Займ на строительство. Вы можете использовать средства материнского капитала на строительство собственного дома. При этом нужно иметь в собственности земельный участок и разрешение на ведение строительства. Строительство фактически вы должны уже начать!
- На участке должны быть подведены коммуникации, заложен фундамент под будущий дом!
Представители кооператива обязаны выехать на ваш земельный участок и зафиксировать ход строительства. Вы как заемщики обязательно должны предоставить Отчет в кооператив, о реализации целевых средств. Документы должны подтверждать ФАКТИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА!
- Получение займа на покупку жилья или строительство происходит в 3 этапа:
1) Подготовка пакета документов в течение 1 дня:
— заполнение анкеты заемщиком;
— подготовка договоров залога либо договора купли-продажи и договора займа; для этого необходимы копии документов на предмет Залога — обеспечение по займу, либо на приобретаемое жилье, и личные документы как заемщиков, так и залогодателей.
2) Регистрация документов в регистрационной палате (Росреестр) в течение 7 дней:
— Государственная регистрация заключенных сторонами сделки Договора купли-продажи или Договора залога в Росреестре;
3) Получение средств по договору займа:
— Получение денежных средств по договору Займа Заемщиком — путем безналичного перечисления
— Получение денежных средств продавцом (в случае покупки жилья) или Заемщиком (по факту регистрации Договора залога)
4) — Подача в ПФР документов и заявления о распоряжении средствами МСК, в случае, если планируется использовать меры государственной поддержки:
Заявление подается Заемщиком в комфортные для него сроки. Возможна электронная подача заявления.
В некоторых случаях может потребоваться дополнительный пакет документов, напрмер, заключение оценочной компании о состоянии и рыночной стоимости приобретаемого жилья; справки о доходах; подтверждение занятости и пр.
Какие документы вам потребуются для оформления займа? Если планируете обращаться за «гашением» основной суммы и процентов по займу в Пенсионный фонд, то потребуются:
- оригинал паспорта заявителя;
- государственный сертификат на материнский капитал — электроннный;
- справка из Пенсионного фонда России об остатке средств на счету вашего мат. капитала, если вы планируете воспользоваться мерами господдержки;
- паспорта или свидетельства о рождении детей — оригиналы;
- оригинал свидетельства о заключении или расторжении брака;
- оригинал паспорта супруга;
- документы на объект недвижимости, который вы хотели бы приобрести с помощью ипотечного займа;
- в случае займа на строительство — документы на земельный участок и разрешение на строительство!