В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?
1.Отсутствие или прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки;
2.Предоставление недостоверных сведений.
Можно просто получить («обналичить») деньги?
Нет. Законом НЕ разрешается нецелевое использование Материнского Капитала. Боле того, используя схему «обналичивания» материнского капитала, Вы рискуете не только деньгами, но и собственной свободой (ст. 159 УК РФ).
Сегодня закон позволяет нам задействовать государственную выплату:
- на приобретение уже существующего жилья;
- на строительство или реконструкцию собственного дома;
- для погашения ипотеки в размере суммы «материнского капитала»;
- в качестве первоначального взноса по займу, предоставленному для приобретения или строительства жилья.
Займ под Материнский Капитал – это законно? В т.ч. когда ребенку ещё нет 3-х лет?
Да, это законно (п. 6. ст. 10. 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), когда Займ является целевым, согласно законодательству. Т.е. направляется на покупку или строительство жилья.
Какое жилье я могу купить?
Можно купить квартиру, комнату или дом. Жилой дом не должен быть ветхим, не состоять на учете как аварийный и не подлежать сносу.
Можно ли с помощью материнского капитала выкупить часть дома или квартиры (половину, 1/3, 1/5 и т.д.) у родственника?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3 (выкупается до целого жилого помещения).
Можно ли с помощью материнского капитала купить квартиру у матери, отца, брата, сестры, бабушки, бывшего мужа и т.д.
Можно. Вы можете купить жилье у родственников, кроме супруга, остальные сделки не противоречат Гражданскому Кодексу.
Можно ли использовать займ в качестве первоначального взноса по ипотеке?
Можно. Вам не нужно ждать, пока пройдет три года со дня появления второго (или последующего) ребенка. Получив сертификат, вы сразу же можете связаться с нами и оформить ипотеку, направив средства мат. капитала на уплату первоначального взноса.
В таком случае средства будут перечислены на Ваш расчетный счет в банке, где оформляется ипотека.
Можно ли оформить займ на мужа?
Да. Займ можно оформить на любого из родителей. Дополнительных справок при этом не понадобится.
Стандартный пакет документов, необходимый для подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала, можно посмотреть здесь.
Комплект документов смотрите в соответствующем разделе нашего сайта: «Использование мер господдержки на покупку жилья».
Ниже представлены дополнительные документы
Дополнительные документы для направления средств господдержки на покупку жилья:
- Копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), полученные вами в МФЦ после государственной регистрации перехода права собственности на Вас и членов вашей семьи;
- в Пенсионный фонд РФ также предоставляется справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору — в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа; либо справка Займодавца.
