Многие молодые семьи нуждаются в улучшении жилищных условий. Но так как, цены на жилье ежегодно растут, для многих единственным способом его приобретения становится ипотека. Однако, ипотечное кредитование для многих семей является большой нагрузкой. Поэтому, выходом из такой ситуации зачастую становится материнский капитал.

Ипотеку под материнский капитал семья может использовать в нескольких направлениях: для погашения уже имеющегося кредита, либо для покупки жилья с нуля. При использовании материнского капитала бюджет покупателя увеличивается. Что дает возможность выбирать более подходящий вариант.

Государственная поддержка направлена на получение льгот для каждого члена семьи, включая детей. Поэтому, чтобы ипотека под материнский капитал осуществлялась в рамках закона, родители должны часть приобретаемого жилья оформить на детей. На этот счет должны быть предоставлены документы, где указывается, что право на собственность имеют все члены семьи.

Документы для оформления ипотеки под материнский капитал необходимо начинать комплектовать с получения сертификата о праве на погашение ипотеки материнским капиталом. Документы на него оформляются отдельно. Такой сертификат служит подтверждением юридической обоснованности использования денежных средств.

При решении приобрести жильё под материнский капитал, необходимо обратиться в банк, для подачи заявки. Рассматривается такая заявка в течении трёх дней. Если кредит одобрен, предоставляется три месяца на поиск жилья. Это не всегда удается, поэтому, нужно будет подавать повторную заявку.

При получении ипотеки под материнский капитал учитывается тот факт, что у семьи должен быть постоянный денежный доход, и он не должен быть ниже среднего. Так же, в собственности не должно быть жилой площади. Иначе, материнский капитал не может быть использован в данной ситуации.

Если семья решила использовать материнский капитал, необходимо получить справку в Пенсионном фонде. В ней должна быть указана остаточная сумма капитала. Такую справку можно получить при наличии паспорта и сертификата.

Документы для оформления ипотеки под материнский капитал должны быть следующими: паспорт, справка из Пенсионного фонда, справка с прежнего места работы, договор купли- продажи жилья, выписки из Государственного реестра, и документов созаёмщиков.