Займы с возможностью гашения средствами материнского капитала — Кредитный кооператив "Содействие"
Кредитный потребительский кооператив «Содействие» в Омске

Займы с возможностью гашения средствами материнского капитала

Дорогие пайщики!!!

Если право на материнский капитал возникло после 1 января 2020 г., т.е. в семье после этой даты родился или был усыновлен первый ребенок, то размер материнского капитала в 2021 г. для нее составлял также 483 881,83 руб., а в 2022 г. он будет 503 237 руб. Если же в дальнейшем в такой семье родится или будет усыновлен второй ребенок, размер материнского капитала увеличится на 161 772 руб. и будет составлять в 2022 г. 665 009 руб.

Кредитный кооператив «Содействие»  предоставляет займы с возможностью гашения средствами государственной поддержки, которые можно потратить на определенные цели:

  • На покупку недвижимости. Используя средства материнского капитала, вы можете приобрести квартиру, есть возможность приобрести комнату, частный дом с земельным участком, дачу, но только с возможностью «зимнего» проживания, с наличием постоянного отопительного прибора и возможностью регистрацией по месту жительства. Помните, вы покупаете жилье для своих детей, именно поэтому инфраструктура обязательно должна включать в себя детский сад в шаговой доступности, школу, магазины, поликлинику и прочее.
  • Следует подчеркнуть, что приобретение недвижимости с использованием мер государственной поддержки, в качестве обязательного целевого назначения предполагает ФАКТИЧЕСКОЕ УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ! Именно поэтому наш кооператив не сможет помочь в приобретении жилья у родственников, либо такого жилья, которое когда-либо ранее принадлежало вам на праве собственности.  Также сотрудники кооператива обязательно удостоверятся в рыночной и фактической стоимости приобретаемого жилья. 
  • Покупка доли в жилье. Чтобы приобрести долю необходимо, чтобы она была обособлена и выделена в объекте недвижимости. Например, выделена в отдельную комнату  в квартире. Также может быть куплена доля в случае, если вы уже владеете частью объекта недвижимости. Например, у вас есть треть квартиры, и вы докупаете до целого оставшиеся две трети. Также возможно приобретения полдома, оформленного как доля. Либо когда объект недвижимости представляет из себя джилой дом на земле, например 2-х,  3-х или 4-х квартирный, Кооператив может выдать Займ.
  • Займ на строительство. Вы можете использовать средства материнского капитала на строительство собственного дома. При этом нужно иметь в собственности земельный участок и разрешение на ведение строительства. Строительство фактически вы должны уже начать!
  • На участке должны быть подведены коммуникации, заложен фундамент под будущий дом!

Представители кооператива обязаны выехать на ваш земельный участок и зафиксировать ход строительства.  Вы как заемщики обязательно должны предоставить Отчет в кооператив, о реализации целевых средств. Документы должны подтверждать ФАКТИЧЕСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА!

  • Получение займа на покупку жилья или строительство происходит в 3 этапа:

1) Подготовка пакета документов в течение 1 дня:

—  заполнение анкеты заемщиком;

— подготовка договоров залога либо договора купли-продажи и  договора займа; для этого необходимы копии документов на предмет Залога — обеспечение по займу,  либо на приобретаемое жилье,  и личные документы как заемщиков, так и залогодателей.

2) Регистрация документов в регистрационной палате (Росреестр) в течение 7 дней:

—  Государственная регистрация заключенных сторонами сделки  Договора купли-продажи или Договора залога в Росреестре;

3) Получение средств по договору займа:

— Получение денежных средств по договору Займа Заемщиком — путем безналичного перечисления

— Получение денежных средств продавцом (в случае покупки жилья) или Заемщиком (по факту регистрации Договора залога)

4)  — Подача в ПФР документов и заявления о распоряжении средствами МСК, в случае, если планируется использовать меры государственной поддержки:

Заявление подается Заемщиком в комфортные для него сроки. Возможна электронная подача заявления.

В некоторых случаях может потребоваться дополнительный пакет документов, напрмер, заключение оценочной компании о состоянии и рыночной стоимости приобретаемого жилья; справки о доходах; подтверждение занятости и пр.

Какие документы вам потребуются для оформления займа? Если планируете обращаться за «гашением» основной суммы и процентов по займу в Пенсионный фонд, то потребуются:

  • оригинал паспорта заявителя;
  • государственный сертификат на материнский капитал — электроннный;
  • справка из Пенсионного фонда России об остатке средств на счету вашего мат. капитала, если вы планируете воспользоваться мерами господдержки;
  • паспорта или свидетельства о рождении детей — оригиналы;
  • оригинал свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • оригинал паспорта супруга;
  • документы на объект недвижимости, который вы хотели бы приобрести с помощью ипотечного займа;
  • в случае займа на строительство — документы на земельный участок и разрешение на строительство!
Остались вопросы? Задайте их нашему юристу