Ипотека под материнский капитал

Молодые семьи в нашей стране получили возможность приобретать собственное жильё в ипотеку, используя материнский капитал. Обладая такими качествами, как простота и прозрачность, процедура имеет ряд особенностей.

Материнский капитал в России получают семьи при рождении второго и последующего детей.

Ипотека под материнский капитал в Омске в агентстве недвижимости «Домотека»

При оформлении ипотеки под материнский капитал, данные средства можно использовать в двух ситуациях: при погашении основной суммы долга, либо для погашения первоначального взноса. Однако здесь есть свои сложности. Это заключается в том, что не все банки готовы принимать в качестве первоначального взноса материнский капитал. Но достаточно и тех, кто идёт навстречу потенциальным заёмщикам. В этом случае используется стандартная процентная ставка. Агентство недвижимости «Домотека» поможет максимально выгодно использовать средства мат. капитала.

Документы:

  • паспорт
  • справка из Пенсионного фонда
  • справка с места работы
  • договор купли-продажи жилья
  • выписки из Государственного реестра
  • документы созаёмщиков.

Материнский капитал как первоначальный взнос при оформлении ипотеки, можно использовать только тогда, когда ребёнок достигает возраста трёх лет. Но есть возможность погашать уже имеющийся ипотечный кредит, с того момента, как он получен.

Оставить заявку

Ипотека под материнский капитал

Кто может оформить ипотеку под средства мат. капитала?

Ипотеку под материнский капитал могут получить те семьи заёмщиков, которые соответствуют требованиям, предъявляемым банками. Это стандартные требования, которые ограничиваются определенным перечнем: у заемщиков должен быть стабильный и хороший доход, стаж работы на последнем месте должен быть не менее полугода, а в некоторых банках- до трёх лет. Обязательным моментом является то, что общий стаж за последние пять лет должен быть не меньше года. Когда оформляется ипотека, учитывается только легальный доход заемщика. Нелегальный доход может учитываться только в качестве нестабильного ил дополнительного дохода. При оформлении ипотеки заемщик не должен иметь жилую недвижимость в собственности.

Ипотека под материнский капитал может быть получена в случае, когда жильё, приобретаемое по этой программе, после перехода его в собственность заемщика, будет оформляться в долевую собственность на каждого члена семьи. Также у заемщика должна быть хорошая кредитная история.

Ипотека под материнский капитал является выгодной формой приобретения жилья для молодых семей. Таким образом, можно приобрести недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынках. Это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Заёмщик может выбирать вариант, исходя из собственных возможностей и пожеланий.